南宁凯发国际是三产房吗?有没有四证
2021-12-23 13:06:39
项目总占地面积11.5亩，总建筑面积约43695万㎡。容积率3.8，绿化率30%，22层5.09米高loft公寓，打造汇集休闲商业、时尚LOFT公寓、生活配套为一体的城市生活综合体，居住、生活、休闲娱乐、消费等多种功能有机结合，真正满足了“一站式”生活所需，成为龙岗舒适生活的核心。
房产证办理问题：此项目位国有划拨的集体土地，因此目前产权是属集体产权，还没办法办理个人产权，关于后期能否办理个人产权，需看政府政策，有机会办理。
关于类似三产项目拆迁问题：只要是符合政府要求建设起来的房屋，遇到城市发展需要征收拆迁时都是会有政府相对应赔偿，标准参考房屋赔偿标准。所有说是否有赔偿需要看到项目四证是否齐全，是否符合政府要求。
关于落户上学问题：根据南宁市户籍改革制度，交一年以上社保或者办理一年以上居住证可以申请落户。
亮点：
①通燃气
②交完房款7天后可免费办理个人产权交易证！南宁唯一在卖可办证安置房。
③买一层送一层
首付11万起即买即办证！
政府官网可查！凯发国际还可通燃气！燃气已开始报装！安置房个人产权交易证,可上市交易,可抵押贷款！
41.51㎡两房两厅一卫
65.16㎡三房两厅两卫
69.19㎡四房两厅两卫
83.02㎡四房两厅两卫
付款方式：
工程进度：首付40%，分四期，剩余的60%每半年付一次
贷款：首付50%，分三年，利息5厘，先息后本
学校：
幼儿园：南宁哈罗小狮幼儿园、丽景湾幼儿园、五象第二实验幼儿园、新兴幼儿园
小学：邕宁和合小学、五象第三实验小学、虹桥双语实验学校、彩虹小学
中学：邕宁中学、邕宁民族中学、邕宁二中、南宁四十一中
医疗：南宁市第二人民医院、南宁市邕宁区人民医院、广西国际壮医院，邕宁区中医医院
商业：宝能城市广场、大唐商业街
交通：地铁4号线、机场专线
