昔日广州房地产教父3也步入了“倒闭”这条道路。

8月24日，ST粤泰发布消息称，大股东以及一致行动人被申请办理破产重整。

此次被申请办理破产重整的公司共5家，各自为广州城启、粤泰控投、广州豪城、广州建豪及广州创意，以上5家公司累计拥有公司股权11.79每股公积金，占公司总市值的46.49%。

ST粤泰表明，此次粤泰控投以及一致行动人被宣布破产事宜，对本公司公司股东及公司股权结构等也许会造成重特大危害，但不易对公司日常生产运营造成危害。

而粤泰控投以及一致行动人身后的实控人杨树坪，在广州房地产界可谓是一位杰出人物。38岁投身于房地产业，凭着另辟蹊径地开辟了“小户型房子”，将一个没名气的小房地产企业保证与“华南地区五虎”并称的部位。

杨树坪也被称作广州地产界“教父3”，但现如今只剩“浮名”，不但公司遭遇破产重整，以前斗志昂扬、身价百亿元的杨树坪也沦落了“失信人员”。

一代房地产巨头的神话与浮沉又将落下帷幕，而这身后也许早就埋下了“悬念”。

01、“与众不同”

2次工作“归零”，针对现如今6两岁的杨树平而言，也许是万万想不到的。

在新时代的奔涌暗流中，杨树坪毫无疑问归属于把握住时期机遇的那批人。1995年，38岁的杨树坪挑选舍弃铁路线副高级工程师这一“金饭碗”，潜水投身于房地产业。

那时，恰好是我国房地产企业的“辉煌时代”，但这一段公司发展的历史时间，在冯仑的描述中，称之为“逆势而上”，公司迅速发生和发展趋势，但标准尚不完善，销售市场也还未在资源分配中起影响功效，生意人与政冶或是“离不了，不可靠”的关联。

杨树坪与他一手创立的“房地产板图”也曾打了擦边，而第一次工作的基本上“归零”也来源于此。

1995年涉足房地产业后，杨树坪独辟蹊径，在同行业热衷于开发设计大户型房子时，杨树坪担纲潜心做“30-50平米、十万元上下”的小户型房子住房，凭着“晓海港新项目”杨树坪一炮而红，赚得在房地产企业的第一桶金。

1997年，杨树坪再度以“为顾客入户口广州”的自主创新营销方式变成 一匹“潜力股”，以后也是数次得到 “广州十大房地产开发商”称号。

在地产行业游刃有余的杨树坪，在金融市场都不稍逊。2004年，他依次入股投资广百股份、广州证劵、回收知名发售房地产企业东华实业，打造金融市场上的“城启系”。

一时无限风光的杨树坪，一年后的“整体规划门”让其工作“坍塌”。

2005年初，城启集团公司因仿冒行政公文图章30宗，十年超建二十万平米，未交我国各类资金额累计达到30亿人民币等理由，遭受广州市建委带头创建的城启集团公司作假专案调查组的调研，并接到7亿人民币以内的高额罚款单。

这也是那时候广州迄今为止较大 一笔对于公司的处罚，也是那时候中国地产开发商因违法得到的最严格惩罚。

可是摔了跤的杨树坪也许仅仅疼了，好像并沒有从这当中汲取到经验教训。

02、又陷经济危机

在2008年一次公布现身中，杨树坪信心满满地说，“尽管早2年摔了一跤，摔得特别疼，但大家目前还很年青，站起来，能够 再次向前走”。

自2013年逐渐，杨树坪一直尝试重返消费者视线，直至2016年，东华实业进行重特大重大资产重组，改名为粤泰股份。

在访谈中，杨树坪提到：“很多人跟我说，从高峰期坠落，错过房地产业最好是的十年是否会很遗憾。摔了一跤，腿断了，但只需命仍在，60岁了或是能再次发展。”

一想着要表明自身依然“老骥伏枥”，杨树坪领着粤泰股份打开了巨资扩大的路面。依据安信证券券商报告，2016年是粤泰股份的多样化年间：

4月，公司开设了广州粤泰金控，问世了粤泰集团旗下第一个金控服务平台；5月，公司国有独资回收国山林业，扩宽了公司房地产业务全产业链的纵向一体化；10月，增资扩股世外高人身心健康，发展公司身心健康房地产新项目；12月，公司股权收购深圳市大新佳业涉足深圳市棚户区改造，当期回收越南房地产新项目。

杨树坪过度激进派的对策的确让粤泰股份的销售业绩上一个阶梯。2017年的销售业绩也做到了历史时间最高处，营业收入为5六亿元，营业收入疯涨487%；纯利润提高7倍为11.68亿人民币。

但大腰部让才喘气回来的粤泰股份又深陷了经济危机。2017年粤泰股份的债务从7两亿元骤然提高至2018年的134亿元。

也是这一年，粤泰股份被曝出经济危机，从集团旗下公司授信额度业务流程贷款逾期到因贷款纠纷案件被告上法院，再到银行帐户被冻洁。

一想着要提振光辉的粤泰股份再一次因财力难题深陷了窘境。截止到2021年一季度末，粤泰股份总债务总计达89.7亿人民币，公司资产总额也但是14一亿元。

除开负债高新企业，粤泰股份本身的造血功能工作能力并不充裕。2020年粤泰股份完成营业收入30.1六亿元，同期相比降34.21%；净亏9亿人民币，同期相比下降404%。

2018年和2019年粤泰股份一共但是才赚了5.9亿人民币，2020年便将2年赚的都亏出去了。并且，公司利润率也从2019年的36.1%降低到2020年15.87%。

自此为了更好地还钱，粤泰股份踏入了“转卖卖”的路，但远水救不了近火，做为实控人的杨树坪也被列入了失信执行人人，并被限制高消费，变成 “失信人员”。

杨树坪身价也早就跟随出现缩水了，2016年胡润榜房地产业富豪排行榜，杨树坪大家族以1十亿元排行第42；在2020年胡润财富榜上，杨树坪的身价早已出现缩水一半以上为57亿人民币。

依据天眼查数据信息，杨树坪所实控的公司达到155家。

杨树坪曾在2016年定了一个5年计划：在6三岁时把公司保证一定的经营规模，稳步发展做大。他表明：“那样我也能够 进到半离休情况，请个经理人管理企业。”

现如今6两岁的杨树坪间距他的方案越来越远，不但没法稳定离休，乃至还需要身上“失信人员”的称号。

（创作者|市界曾嘉艺，编写|廖影）

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